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电力行业

缅甸商务成本

来源: 时间:2016-05-11

【水、电、油、气价格】 缅甸水、电、油、气价格的基本情况如下:

【水价】缅甸在水、电、油、气的价格方面对本国人和外国人实行不同的收费标准。

缅甸的大中城市都有市政供水。以仰光为例,仰光市政府负责制定水费标准,缅甸国民用水很便宜,价格约为55缅币/立方米,约0.06美分/立方米,外国人用水价格则为1美元/立方米。除此之外,城市里也有相当数量的工业企业以及家庭住户使用自备水井取水。

【电价】缅甸全国缺电,在旱季电力紧缺问题尤为突出,即使在全国经济中心仰光市,也经常出现停电甚至连续几天不通电的情况,因此许多工商业单位和家庭都备有自己的发电机。缅甸第二电力部负责制定电费标准。2014年4月起,缅甸实行新的阶梯电价,居民用电每月100度内35缅币/度,101-200度40缅币渡,201度以上50缅币/度;工业用电每月500度以内75缅币/度,501-10000度100缅币/度,10001-50000度125缅币/度,50001-200000度150缅币/度,200001-300000度125缅币,300001度以上100缅币渡。对外国人另视具体情况收费,还要收取变电器损耗费、电表保护费、功率费等多项杂费。

【油价】缅甸车主可以按照政府优惠价格到各加油站购买65#汽油,约合814缅币/升(约0.85美元/升);2015年8月25日,优质柴油700缅币/升(0.55美元/升),普通柴油660缅币/升(0.52美元/升),92#汽油700缅币/升(0.55美元/升),95#汽油800缅币/升(0.63美元/升)。

【气价】缅甸没有居民户用天然气管道,除政府公务员可以享受较低的官方价格外,普通消费者通常以黑市价格购买罐装天然气,目前市场价格约为7500缅币/缅斤(每缅斤约合1.6公斤,约合4.88美元/公斤)。

【劳动力供应及工薪】缅甸劳动力供应及工薪的基本情况如下:

【劳动力供求】缅甸劳动力丰富,但人均受教育水平较低,高素质人才缺乏。据缅甸官方统计,年龄位于15岁至59岁之间的劳动力人口为3340.7万,占全国人口总数的59.1。另据世界银行统计,缅甸中等教育人学率为49%,高等教育人学率为12%,均处于世界较低水平,整个国家对于高级管理人才和技术人才的缺口较大。

【工薪】缅甸劳动力的整体工薪水平较低。近几年来,劳动力平均工资上涨较快。截至2013年底,缅甸普通工人月平均工资达45000-90000缅甸(75-150美元),司机、文秘等职员月平均工资达80000-320000缅币(100-680美元),高级技术人员、工程师以及金融、贸易行业从业人员工资更高。

缅甸政府于2012年将最低工资标准定为2美元/日,2013年提高至3美元/日。缅甸最低工资制定委员会2015年8月28日发布公告,自2015年9月1日起,全国不分地区和工种,统一执行最低工资标准为日薪3600缅币(约合2.82美元)。

缅甸普遍采用5天8小时工作制,超时工作需支付加班费。在缅甸合法注册的公司需为员工支付社会保险、特殊津贴、养老金等费用,具体标准因行业而不同。

【外籍劳务需求】缅甸初级劳动力富足,但是各类中、高级技术工种较为缺乏。专家型、技术型人才以及高级管理人员缺口较大。但目前对外籍劳务规模还没有相关统计数据。

【土地及房屋价格】缅甸土地及房屋价格的基本情况如下:

【土地价格】缅甸不对外国人出售土地,但是外国企业或个人可以直接租用工业区土地或者向政府有关部门申请租用政府土地,用于工业生产或农业经营活动。工业区地皮的年租金为3美元/平方米,如租用工业区已建成的楼房或厂房,年租金为50至65美元/平方米不等。如租用土地经营农业,土地租赁期一般为50年,并且可以延期,每英亩年租金为8至15美兀。

【房屋租金】仰光和曼德勒等大城市建有不同档次的写字楼,但数量不多,其他城市则更是少之又少,甚至根本没有。大城市的写字楼月租金为20至30美元/平方米,仰光市中心办公楼租金高达80-90美元/平方米/月。许多外国公司则选择租用酒店的房间办公,月租金约为10至15美元/平方米。也有公司租用高档民宅开展经营活动,以100平方米左右的房子为例,月租金在1000-1200美元。

【房屋售价】缅甸政府不允许外国人购买当地房产。目前,仰光、曼德勒等大城市普通民宅对当地人售价约为30万至60万缅币/平方米,高档公寓或者别墅价格约为2000至5000美元/平方米不等。

【建筑成本及运输费用】缅甸基础工业水平落后,建筑材料90%以上从中国和泰国进口,导致建筑成本居高不下,许多建筑材料价格是中国的2倍以上。如果是与政府合作的项目,则一般可与业主进行协商,由对方协助提供必要的建材,不但供应有保证,而且可以享受远低于市场价格的政府优惠价格。

缅甸主要依靠陆路进行货物运输。缅甸境内道路条件差,运输成本高,且缺乏统一的运费标准,一般情况下,运费需供需双方协商确定。此外,公路运输费用受季节性因素影响,雨季运费一般要高于旱季。以仰光至内比都(全程约400公里)为例,20尺货柜的运费约为65万至85万缅币(约合509-666美元),40尺货柜的运费约为85万至125万缅币(约合666-979美元),每吨散装货物的运费约为2.2万缅币至2.5万缅币(约合17.2-19.6美元)。

【通讯费用】缅甸通讯基础设施落后,覆盖面窄,通讯效果差,但电信企业收取高昂的电话初装费以及手机入网费。2014年,挪威电信公司和卡塔尔电信公司取得了缅甸政府对外国电信公司发放的营业牌照,缅甸通讯状况有所改盖


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