马来西亚商务成本
来源: 时间:2016-05-11
【水、电、气、油价格】马来西亚水、电、气以及燃油等供应充足,成本较低。
【水价】马来西亚各州水费按不同的用水标准分段计价,每个用户每月最低收费3.0-6.6马币(约合0.9-2.0美元),水价各州收费标准都不相同。住宅用水量在15/20立方米以下,每立方米单价0.22-0.90马币(约合0.07-0.27美元);20-35/40立方米,单价0.42-1.65马币(约合0.13-0.50美元);超过35/40立方米,价格0.66-2.96马币(约合0.20-0.90美元)。工业/商业用水量在35立方米以下,每立方米单价0.66-2.60马币(约合0.20-0.79美元);超过35立方米,价格0.84-2.96马币(约合0.26-0.90美元)。
【污水处理费】住宅用户按房屋类型每月收取2-8马币(约合0.6-2.4美元),工业用户按厂房结构每人每月收取2-2.5马币(约合0.6-0.8美元),商业用户按营业场所每月收取基本收费和超量收费,用量招过100立方米,超出部分每立方米加收0.3马币(约合0.1美元);超过200立方米,超出部分每立方米加收0.45马币(约合0.14美元)。
【电价】马来西亚东西部分电价略有不同。
(1)西马半岛从2014年起执行新电价:
住宅用电,每月基本收费3马币(约合0.9美元),单价按用电量多少有差别。200度以下,每度0.218马币(约合0.07美元);200-300度,每度0.334马币(约合0.10美元);300-600度,每度0.516马币(约合0.16美元),超过900度时每度0.571马币(约合0.17美元);
商业用电分低压用电和高压用电,每月基本收费7.2-600马币(约合2.2-182.9美元),单价每度0.224-0.451马币(约合0.007-0.14美元);
工业用电分低压用电和高压用电,每月基本收费7.2-600马币(约合2.2-182.9美元),单价每度0.175-0.441马币(约合0.05-0.13美元);
矿业用电每月基本收费120马币(约合36.59美元),单价每度0.172-0.381马币(约合0.05-0.12美元);
农业用电分低压用电和高压用电,每月基本收费7.2-600马币(约合2.2-182.9美元),单价每度0.224-0.472马币(约合0.07-0.14美元);
(2)东马的沙巴州2014年起:住宅用电每月基本收费5马币(约合1.5美元),100度以下,每度0.175马币(约合0.05美元);100-200度,每度0.185马币(约合.06美元);200-300度,每度0.33马币(约合0.10美元);300-500度,每度0.445马币(约合0.14美元);500-1000度,每度0.45马币(约合0.14美元);超过1000度的部分每度0.47马币(约合0.14美元);商业用电分低压用电和高压用电,每月基本收费15-1000马币(约合4.6-304.9美元),单价每度0.195-0.395马币(约合0.06-0.12美元);工业用电分低压用电和高压用电,每月基本收费15-1000马币(约合4.6-304.9美元),单价每度0.18-0.376马币(约合0.05-0.11美元);
(3)砂捞越州:住宅用电每月基本收费5马币(约合1.5美元),100度以下,每度0.34马币(约合0.10美元卜100-400度,每度0.29马币(约合0.09美元);超过400度的部分每度0.33马币(约合0.10美元);商业用电每度0.144-0.40马币(约合0.04-0.12美元);工业用电每度0.144-0.40马币(约合0.04-0.12美元)。
【燃油价格】2014年12月起,马来西亚全面实行“管制式浮动油价机制”。2015年3月1日,97号无铅汽油零售价为每升2.25马币(约合0.63美元),95号无铅汽油零售价为每升1.95马币(约合0.55美元);柴油零售价为每升1.95马币(约合0.55美元)。
【劳动力供应】近年来,马来西亚劳动力市场保持稳定。马来西亚统计局数据显示,2014年马来西亚劳动力增至1357.6万人,同比增长2.8% ,其中服务业劳动力人口增幅较大,主要是销售行业、住宿和餐饮行业。马来西亚劳动人口参与率由2013年的67.0%增至2014年的67.5%,失业率由2013年的3.1%降至2014年的2.9% o
【劳动力价格】马来西亚雇主协会(Malaysian EmployersFedaration)工资调查数据显示,私营部门平均工资增长5.4,其中管理人员平均工资增长5.5%,非管理人员平均工资增长5.4。制造业领域的管理人员和非管理人员的平均基本月工资如下:
【最低薪金制】012年5月,马来西亚总理纳吉布公布最低薪金制政策,西马最低薪金为每月900马币(或每小时4.33马币),东马为每月800马币(或每小时3.85马币)。除了女佣、园丁等家庭工人,最低薪金制涵盖国内所有经济领域的员工。
最低薪金制旨在确保员工薪金获得保障以应付日常开销,鼓励雇主转向高科技发展,提高员工技能及生产力。预计该政策能鼓励更多本地人就业,降低对外劳的依赖。
【外籍劳务需求】马来西亚低端的产业工人和服务业劳工比较缺乏。截至2012年底,全国约有157万外籍劳工,要分布在制造业(60.6万)、建筑业(22.7万从种植业(31.4万)、农业(14.3万)、家政业(14.3万)以及部分服务业( 13.9万)。截至目前马来西亚尚未对中国开放普通劳务市场。
马来西亚移民局根据雇佣合同期限和月收人水平,向核心岗位的外籍劳工颁发工作准证,使他们能够在国内合法地工作和生活。
【工业用地价格】由于经济发展情况和地域位置不同,马来西亚土地价格差异较大。经济比较发达的槟城每平方英尺为18-65马币(约合5.6-2 0.8美元),雪兰获每平方英尺为8.5-70马币(约合2.7-22.0美元),柔佛每平方英尺为8-38马币(约合2.5-12.2美元),经济欠发达的登嘉楼每平方英尺为2.0-60马币(约合0.6-19.2美元)。另外,每年还要加入数额不等的土地税和产业税。
【办公楼租金】视城市和地区不同,办公楼租金标准也不同。近年来,吉隆坡市区月租金为每平方米64.6-102.3马币(约合20.2-32.0美元),经济比较发达的槟城月租金为每平方米27-30马币(约合8.4-9.4美元),雪兰获月租金为每平方米37.7-53.8马币(约合11.8-16.8美元),经济欠发达的登嘉楼月租金为每平方米21.5-27.0马币(约合6.7-8.4美元)。
【住宅租金】视房型和地段不同,房屋租金标准也不同。
【建筑成本】马来西亚工厂建设平均费用如下:以钢筋水泥为结构的工厂建造价格为65-230马币/平方英尺(约合20.8-73.6美元);钢筋水泥上筑门式钢框架的工厂建造价格为75- 250马币/平方英尺(约合24.0-80.0美元);设有无尘清洁空间的工厂建造价格为120-130马币/平方英尺(约合38.4-41.0美元)。
2014年4月,马来西亚钢材价格2180-2280马币(约合664.6-695.1美元)/吨,水泥价格16.8马币(约合5.1美元)/包(50公斤/包)。