巴林商务成本
来源: 时间:2016-05-04
【水、电、气、油价格】巴林政府对水、电、气、油等实施政府补贴,限价销售。
【水、电价格】水电价格分为家庭消费价格和非家庭消费价格。
电1-3000千瓦时 每千瓦时0.003/0.008水1-60立方米 每立方米0.025/0.07
【天然气价格】自2015年4月 1 日起,巴林国内工业用天然气价格将上涨25美分,达到每百万英热单位2.50美元。并于以后每年4月 T 日上调25 美分,直至2021年达到每百万英热单位4美元为止。
【汽油价格】 95号汽油价格为每升0.1 巴第( 0.27美元) ,引号汽油 价格为每升0.08巴第( 0.21美元) ,柴油价格为每升O.才巴第( 0.27美元)。
【劳动力供应及工薪】巳林政府称,巴林拥有海合会国家综合素质最 高的劳动力。巴林本地劳动力通晓阿拉伯语和英语,受教育程度普遍较高, 可以从政府获得大量劳动技能及就业培训机会,具有良好的职业道德。 据巴林杜保总署的数据显示, 2014年四季度,巴林就业总人数为67.刊 万人。巴林籍就业人数15.02万,其中私营部门平均月工资1770美元,公 共部门平均工资月工资2160美元。社会保险费为个人工资及固定津贴总额 的19%,其中公司交纳12%,个人交纳7%,保险内容包括养老、工伤和 人身意外等。
外籍就业人数52.09万,其中私营部门平均月工资574美元。社会保险 费为个人工资及固定津贴总额的4%. 由公司承担3%,个人负担1%。 为促进和保护本国劳动力就业,巴林政府制定了企业雇佣巴林籍员工 的指导意见,根据行业性质及企业雇佣员工规模,设定了企业雇佣巴林籍 员工的最低比例要求。通常而言,农业、建筑业等生产制造类企业员工巴 林化比例要求较低,在5%-30%之间,而贸易、商业服务及社会公益组织 等服务行业员工巴林化比例要求较高,部分行业甚至高达80%。根据企业 雇佣员工数量,设立了6-9人、 10-19人、 20-99人、 100-499人、 500人及 以上五个级别,员工巴林化比例要求依次提高,同一行业500人以上企业 与6-9人企业员工巴林化比例要求相差可达4倍。企业员工巴林化比例要求 可在巴林劳动市场管理署网站 (w附.lmra.bh) 查询。
【外籍劳务需求】巴林对外籍劳务需求较大,企业管理、会计、建筑、医护等行业对外 籍劳务需求旺盛,外籍劳务占全国总就业人口的77%。巳林外籍员工主要 来自印度、巴基斯坦、孟加拉、菲律宾和尼泊尔等国家。大部分外籍劳务 在私营部门从事建筑、家佣等行业或企业的低级职员,月收入在200-400 美元之间,少数为企业中、高级管理人员;还有少量外籍劳务在政府部门 从事安保、咨询、管理等工作。 巴林对外籍人就业岗位无明确限制。雇主依照劳工法及有关规定,可 以自由招聘劳务,实行非移民、临时性、合同制的劳务政策。 巴林劳动市场管理署对外籍员工每月征收10巴第 (27美元)的劳务管理费用。但是自2012年7月起,对雇佣员工5人以下的中小企业,外籍员工 劳务管理费由每人每月 10巴第减半至5巴第;对雇佣员工5人以上的企业, 外籍员工劳务管理费不变,每人每月 10巴第。
【土地价格】受国际金融危机和地区局势动荡影响,巴林中心商业地 区土地价格己由高峰时期的每平方米4300-8600美元,下降到800-1800美 元,降幅约80%。工业用地租金约每平方米30-40美元之间。
【房屋租金】巴林目前写字楼年租金为每平方米120-250美元(带装 修) ,由于市场供大于求,空置率上升,业主通常提供1-3个月的免租期。 商业铺位年租金在每平方米600-800美元。住宅以100平方米以上两室一厅 户型为参考,配备家电,月租金为1000-1500美元之间。
【房屋售价】因位置和档次不同,巴林普通住房价格在935美元 (350 巴第)至3200美元( 1200巴第) l平方米之间。