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建材行业

美国商务成本

来源: 时间:2016-03-09

美国的水电气油供应充足,价格较低。

【电价】以其人均收入和各州电价均价看,美国电价不算"贵",如 换算成该消费占家庭收入比重,美国的电价相对很便宜。根据美国能源信 息署数据, 2014年11月,美国平均电价为10.15美分l千瓦时,其中居民电 价平均12.46美分/千瓦时;平均商业电价10.55美分/千瓦时;平均工业电 价仅为6.67美分/千瓦时。

【水价】根据美国2014年一项对30个城市用水的调查,美国居民用水 量和费用有很大的区别。如在菲尼克斯一个四口之家平均每人每天使用 100加仑的水,一个月的平均水费为38.75美元,在波士顿,相同的水量需 要77.73美元,在拉斯维加斯是42.27美元,而亚特兰大为91.92美元。五 大湖地区包括芝加哥、底特律和密尔沃基等城市由于有大量的水源,因此 水费相对较低,加州由于人口密集缺水严重,水费较高。 2015财年,华盛 顿特区的居民用水价格和非居民用水价格均为5.19美元/干加仑。

【石油和天然气价格】据美国能源信息署统计数据, 2015年3月 16日, 美国普通无铅汽油的城市平均零售价(含税)为2.453美元抽日仑; 2014年 12月,工业部门天然气价格为5.52美元/千立方英尺,商业用和居民用天然 气价分别为8.52和9.98美元/千立方英尺。

【劳动力供求及工薪】美国的劳动力供应充足,据美国劳工统计局统计, 2015年2月劳动力 总数为1.57亿,且劳动力素质较高。

【工薪水平】据美国商务部经济分析局统计, 2013年,美国全职工作 人员的工资和收入总体平均为56554美元。其中私营部门平均为55424美 元,政府部门平均为60183美元。在所有行业中,收入捐恃t三位的分别是 证券投资( 205,206美元)、石油天然气开采( 157,275美元)和基金信托 ( 134,610美元) ,最低的是餐饮业,仅为25403美元。制造 业中不同行业的薪资水平也差异较大。

【最低工资标准】据美国劳工部统计,截至2015年1月 1 日,美国联邦 政府规定的最低工资标准为7.25美元/每小时。但各州情况有所不同。截至 2015年2月 24日,美国有5个州未制定关于州内最低工资的法律,分别是 阿拉巴马、路易斯安那、密西西比、南卡罗莱纳、田纳西州;佐治亚和怀 俄明这2个州的最低工资标准低于联邦规定的水平;有14个州的最低工资 标准与联邦规定水平持平;有29个州和首都华盛顿特区的最低工资标准高 于联邦规定水平。

美国是个移民国家,外籍劳务市场很大,行业也很广泛。根据美国劳 动部外国劳工资质办公室(Office of F。陪ign Labor Certification, OFLC) 的报告, 2013财年,共有458,144名外国人获得在美国工作许可,其中 66488人的永久劳工证明获得批准。在永久劳工证书中,获批人数最多的5 个州分别是加利福尼亚州饵,280人)、新泽西州( 3,241人)、得克萨斯 州 (2,936人)、纽约州( 2,732人)和伊利诺伊州仆,521人) ;从行业 来看,按北美产业分类编码 (NAICS) 统计,最多的是专业技术服务(NAICS54) (俑,525人) ,其次是制造业 (NAICS31-33) (5,554人) , 第兰是信息技术 (NAICS51) (2,914人) ,第四是教育服务 (NAICS61) (2,186人) ,第五是金融保险 (NAICS52) 仆,980人)。另外,医疗及 社会救助( NAICS62) 、零售业( NAICS44-45 )的人数也都在1000以上。

美国劳工统计局发布数据显示, 2013年美国外国出生的劳动力失业率 为6.9% ,同比下降1.2个百分点:美国本土出生的劳动力失业率为7.5%, 同比下降0.6个百分点。其中外国出生的劳动力包括移民、难民、临时居 民等。报告显示, 2013年美国外国出生的劳动力达2530万人,占劳动力 总数16.3%。在外国出生的劳动力中,西班牙裔和亚裔分别占47.8%和 24.3%。外国出生的劳动力更多就业于服务岗位。 2013年外国出生的劳动 力全职平均周薪约为643美元,而本士出生的劳动力平均周薪为805美元。

【土地反房屋价格】美国土地和房屋价格因州、城市及所在地段的不同而有很大差异,大 城市和城市中心地带的价格远远高于中小城市和城市周边地区。具体价格 可到www.craigslist.o咱网站查询,该网站提供全美所有地方的房地产及租 赁价格。

【土地价格】美国土地价格随着地段、用途等不同而发生较大变动。 从部分美地产信息公司网站待售地块标价看,全美主要城市(郊区)部分 地块地价如下(该价格不具有普遍代表性) : (1)首都华盛顿市中心: 533.44美元l平方英尺(注:每平方英尺约 合0.0929平方米) ; (2) 新泽西州(毗邻纽约市) : 132.63美元j平方英尺: (3) 伊利诺伊州芝加哥市中心: 253.01美元j平方英尺: (4) 加利福尼亚州旧金山市郊区: 70美元/平方英尺: (5) 加利福尼亚州长岛市(毗邻洛杉矶市) : 72美元/平方英尺: (6) 得克萨斯州休斯敦市: 85美元/平方英尺。

【房产价格】 (1)旧房价格 美国全国房地产商协会 (NAR) 2015年3月23日发布统计报告显示, 当年2月成屋销售中位数价格为20.26万美元,比上年同期增长7.5%。 (2) 新房价格 据美国商务部2015年3月24 日公布的数据显示,当年2月美新房销售 中间价为27.55万美元,同比上涨2.6%。

【建筑成本】美国的建筑成本包括的范围非常广泛,既包括材料成本和人工成本, 也包括设计成本,可以通过网站 (www.const阳ction-∞st.∞m) 查询。该 网站提供了建筑材料成本方面的非常有价值的网址链结,几乎包括建筑成 本的各个方面。

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