孟加拉国商务成本
来源: 时间:2016-05-12
【水、电、气价格】孟加拉国水电供应严重不足,停水断电现象较为普遍,很多投资企业往往选择自己购买燃油、天然气动力发电机维持自身电力供应,并申请在厂区内打凿深水井以确保供水。
【供电价格】孟加拉国供电价格实行分类计价,具体价格见下表。孟加拉国发电成本如下:燃油电厂成本约为每度16塔卡,天然气电厂约为2-3塔卡,燃煤电厂约为5塔卡,水电约为1塔卡。
【供水价格】根据达卡自来水供应和污水处理局的资料显示,自2013年7月1日以来,供水价格如下:普通居民和社区用水7.33塔卡/立方米,商业、工业和政府机构用水24.44塔卡/立方米。
【天然气价格】目前,孟加拉国居民用气价格为每灶眼每月400塔卡,双灶眼每月500塔卡;发电厂用气2.82塔卡/立方米,化肥厂用气2.58塔卡/立方米,其他工业用气5.86塔卡/立方米。
【劳动力供求】孟加拉国劳动力资源充沛。根据2014年劳动力统计调查,孟加拉国15岁以上65岁以下劳动力1.04亿,其中男性4946万,女性5450万。劳动力人口分布:农业占47%、工业占13%和服务业占40%但技术工人缺乏,普通劳动力素质较差,工作效率也不高。迫于生活压力,孟加拉国约有800万人以劳务输出等方式走出国门,到世界各国工作。
【劳动力价格】孟加拉国高级管理人员每月工资水平在1000-2500美元之间,中级经理级管理人员在每月400-500美元之间,技工100美元左右,普工在70美元左右。孟加拉国政府规定每月最低工资标准不得低于5300塔卡(约合70美元),其中基本工资为3000塔卡,另有1280塔卡的住房补贴、320塔卡医疗补贴、200塔卡交通补贴和500塔卡食品补贴。
【外籍劳务需求】孟加拉国是一个劳务输出大国,对外籍劳务需求极少。市场所需的外籍劳务人员基本上全部是高级管理岗位和特殊技能岗位。
【土地价格】孟加拉国绝大部分土地归私人所有,土地价格因所在地区、交通便利程度、地势高低、水电气供应情况不同而存在较大差异。近年来,孟加拉国土地价格迅猛上涨。以距离达卡30公里左右的Asholia下ongi区域为例,主路附近土地价格约为20万美元/亩,距离主路较远的土地价格约为6万美元/亩,土地租赁价格约为每年300-400美元/亩。达卡市中心Banani , Gulshan地区商业用地售价约3000-5400美元/平方米。
【房屋租金】以距离达卡30公里左右的Asholia丁ongi区域为例,工厂月租金约为0.12-0.2美元2平方英尺。以距离达卡15公里左右的Uttara区域为例,工厂月租金约为0.5-0.6美元/平方英尺,住宅月租金约为0.2-0.3美元/平方英尺。达卡高档小区Baridhara, Banani和Gulshan区域月租金约为0.35-0.42美元/平方英尺。
【房屋售价】孟加拉国商品房售价因地理位置及档次存在较大差异。一般而言,Uttara区域商品房售价在50-80美元/平方英尺,Baridhara,Banani和Gulshan区域商品房售价为每平方米1500-2000美元。
【建筑成本】2014年底,孟加拉国办公楼建筑每平米造价约5000元人民币美元。