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电力行业

朝鲜商务成本

来源：时间：2016-05-09

【电费】用电分为生活用电和工业用电两种:外国使馆区生活用电每度约合0.11欧元;工业和外商用电按季度交费，但收费标准各不相同。

【水费】目前朝多数企业或涉外定居点均未安装水表，因此水费标准不一，大多以外汇估算金额，部分企业以朝币征收水费。

【气费】目前仍使用液化气罐，每罐15公斤，价格约为24欧元。

【油价】 2015年3月底，汽油每升0.661欧元，柴油每吨约合870欧元。注:因朝鲜与美国处于敌对关系，朝鲜政府拒绝使用美元计价，故涉外商品、土地、资源、劳动工资等使用欧元计价。

【劳动力供应及工薪】朝鲜劳动力供应充足，但外资企业雇佣朝鲜员工需经朝鲜政府相关部门推荐并批准。目前在农业部门就业的劳动力占总数的30%，其余70%在工业和服务业就业。

朝鲜总体工资水平较低但是政府对外国投资企业的劳动工资有专门规定，在外企工作的朝鲜雇员工资要高于朝鲜本国企业相同岗位的工资水平。 2014年底，外资企业朝方配重工人月工资一般约合60-80欧元。社会保险和社会保障费约合每月每人7欧元。合资企业朝方管理人员月工资约含 100-300欧元，独资企业的朝方管理人员月工资约为600欧元，外国企业代表处等机构的朝方人员月工资约为300欧元。

【外籍劳务需求】朝鲜本地劳动力充足，对外籍普通劳务需求量不大，基本上仅需要外籍的高级技工和管理人员。

【土地及房屋价格】外国人在朝鲜不可购买房屋和土地，仅可以租赁。

【房租价格】平壤及周边房租水平如下: ( 1 )住宅楼的租金约为2欧元/平方米/月; (2) 仓库租金约为1.6欧元j平方米/月; (3) 外国使馆区公寓: (90平方米)约合360欧元/月、 ( 109-140平方米)约合436欧元/月、 (200平方米)约合730欧元/月;车库32欧刃月; (4) 宾馆标准间:高丽宾馆约为600-700欧元/月，两江宾馆约为300 欧元I月，平壤宾馆约为150欧元/月;宾馆套间(约100平方米) :平壤宾馆约为400-500欧元/月，苍光山宾馆约为600欧元/月。

【土地价格】土地租赁者应当向土地出租机关缴纳土地租金(含土地开发费) .原则上应在签订土地租赁合同后90天内缴清，属于朝鲜政府鼓励的行业或大型投资时，可与朝方协商后在三年内缴清，并每年向有关财政机构缴纳土地使用费。目前平壤周边土地使用费约为1欧元/平方米/年。如朝方将土地使用权作为出资用于合资或合作企业，则由朝方(出资人) 支付土地使用费。

【建筑成本】朝鲜国内建材工业不够发达，各种建筑材料质量难以保证，多依赖自中国进口。各类建材的价格要高于中国国内的价格水平。外国承包商雇用朝鲜当地建筑工人的工资约合60欧元I月/人，同等水平建筑物的建筑成本比中国略低或与中国相似。