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电力行业

塞拉利昂商务成本

来源：时间：2016-04-29

【水、电、气价格】塞拉利昂现在还处于战后恢复阶段，基础设施尚未完全修复，供水供电严重不足。塞拉利昂液化石油气全部进口，市场上主要销售两种罐装气，分别为119磅/罐和23磅/罐，价格较高，且经常出现供货紧张情况。 2013 年底水、电、气价格如下: 【劳动力供求及工薪】塞拉利昂当地劳动力比较充沛，但民众文化水平有限，素质普遍较低，大部分只能适应体力型工作，中高端人才严重短缺。由于一般劳动力只能胜任体力型工作或低端技术工作，因此其工资水平也较低，普通工人月收入大约在50万利昂左右(约合100美元) ，技术工人月工资大约在80万利昂左右(约合160美元) ，政府或企业中层人员月工资略高，在200美元以上。

塞拉利昂财政部、劳工部已于2014年修订最低工资标准，提高到50万利昂l月。塞拉利昂国家社会保障和保险局 (NASSIT) 根据2001年颁布的《国家社会保障和保险法》实施国家养老纠划。需缴纳的社保金额如下表所刁"': 表2-3: 事拉利昂养老金需缴纳杜保金额被保人雇主自营职业公务员资料来源:中国驻塞拉利昂大使馆经商参处

【外籍劳务需求】个人收入的5% 雇员薪金的10% 个人收入的15% 无需缴纳塞拉利昂本土失业率较高，且当地企业规模较小，外籍劳务需求很小。目前在塞拉利昂的外籍劳务大部分来自印度、黎巴嫩和尼日利亚，主要从事零售业和采矿业。

【土地及房屋价格】在塞拉利昂购买和租用土地的价格视地区不同而不同。在首都，位于中心商业区的土地售价约为99美元j平方米，位于高档住宅区的土地售价为15-50美元/平方米。

在外省，土地价格整体低于首都。为吸引外资，塞拉利昂政府在土地租用方面政策较为宽松，租用价格相对较低，在首都，繁华地段的租金为1000-1500美元l公顷/年，在外省租金为10-50美元l公顷 /年，具体价格需经过谈判后再定。根据塞拉利昂有关法律规定，外籍人士不能拥有土地所有权，只能租赁使用。

需特别提醒，由于塞拉利昂土地关系复杂，管理层面多，来塞拉利昂租用土地一定要谨慎从事，以免不小心违法或E当受骗。塞拉利昂可供出租和出售的工业厂房、办公楼和住宅相对较少，集中在首都。办公楼租金200-300美元/平方米I年，住宅(别墅) 5000-20000 美元脚月 2办公楼售价220-350美元/平方米，住宅(别墅 )300000-700000 美元/栋;工业厂房租金4-10美元平方米l月。由于塞拉利昂市场不规范，因此上述租赁和购买价格可能与实际成交价有较大出人。

【建筑成本】塞拉利昂仅有一家水泥厂，月产量2.5万吨左右，产品供不应求。由于塞拉利昂无重工业，加工制造业水平较低，钢材等其他建材基本依赖进口，市场上可供选择的品种和规格也相对较少。