【水、电、气价格】 墨西哥各地区水电气价格有较大差异。如水价，分居民用、商用和工 业用价，同一州不同市镇也有较大差别。各地电价不同，并实施峰谷电价， 汽油和夭然气价格随市场波动。墨西哥各州投资环境情况可查阅墨投资贸 易促进局网站。 mim.promexi∞.gob.mx/wb/mim/sele∞ion_de_indi臼dore 2.7.2 劳动力供求及工薪 墨西哥拥有规模庞大的劳动力资源，劳动力素质较高，相对工资成本 较低，是吸引外国投资的重要因素。

【劳动力规模】墨西哥是拉美第二人口大国，劳动力供应充楠，劳动 人口结构年轻化。劳工素质方面，墨西哥15岁以上平均受教育年限是8.8 年，全球排名第65位。 在马~培训方面，墨西哥拥有一个比较完善的、由各类职业技术教青 和培训机构组成的系统。该系统包括在墨西哥国内的两千多所学校， 10万 名中、高级水平教师和技能指导人员。

墨西哥劳动力市场的典型特征是存在大量非正规就业人口，这些人员 大都没有在劳动和社保部门登记并缴纳相应的社会、医疗等保险。据墨西 哥劳动和社会保障部的数据， 2014年，墨西哥非正规就业人口的数量超过 2800万，相较于前两年稍有好转。

【工资】墨西哥雇员的最终实际工资依地点及工作性质而有所不同。 具体而言，按地区分类，墨西哥中部和北部地区工资水平最高，东部地区 工资水平居中，随后是南部地区，西部地区工资相对较低;依工作'性质划 分，生产管理人员工资超过了行政人员和工人，各个工种薪金由高到低依 次是:工厂主管、生产主管、生产工程师、生产技师、会计、双语秘书、 熟练工人和非熟练工人。

根据墨西哥最低工资委员会( CONASAMI) ，2015年墨西哥平均最低 日工资为68.34比索，上调4.2%0 A类地区由67.29比索上调到70.10比索， B类地区由63.77比索上调到66.45比索( 1美元约合15比索) 0 "8区'听包 含的州府、地区:阿瓜斯卡连特斯、 坎佩切、科阿韦拉、科利马、恰帕 斯、杜兰戈、瓜纳华托、伊达尔戈、米却肯、莫雷洛斯、纳亚里特、瓦哈 卡、普埃布拉、克雷塔罗、金塔纳罗奥、圣路易斯披托西、锡那罗、塔瓦 斯科、特拉斯卡拉、尤卡坦、萨卡特卡斯以及奇瓦瓦、格雷罗、哈利斯科、 墨西哥州、新莱昂、索诺拉、塔毛利帕斯和韦拉克鲁斯的部分市。其它为 A类区域。

为增强员工稳定性，聘用当地人员应尽量参照同类行业实际工资水 平。 雇主除支付正常的薪资外，劳动法强制规定雇主必须负担员工的社会 保险、住宅基金和退休基金，以及员工休假奖金、年假和年终奖金所需的 费用，这些福利金额平均约占员工薪资的30%。

【社会保险】劳工及家庭享有健康保险、养老保险及失业保险等，劳 工可申请医药及手术补助。社会保险费用由雇主负担75%，工人负担25%。 此项社会保险费用，每月缴付一次，系强制性质。

【住宅基金】雇主必须为雇员提供舒适卫生的住宅。为履行此项义务， 雇主必须提取工资5%金额为住宅基金 (National Housing Fund , I nfonavit) ，以使劳工能取得低，息购房贷款。雇主提供贷款或租房子给劳 工时，不能免除提取住宅基金的义务。

【退休基金 】(SAR) 1 雇主必须按照员工薪资的2%，交纳员工退休 基金 (SAR) 。工人在公司工作满15年而自愿退休者，退休奖金根据服务 年限，每年给付12夭薪资。

【盈余分配(法定分红)】公司于经营一年以上者，应提取公司盈余 10%，分配给所有员工。 2.7.3 外籍劳务需求 墨西哥政府非常重视提高就业率，因此在吸引外资时，强调充分考虑 本国劳动力的就业问题。 《联邦劳动法》第7条第一段规定，任何企业或机构的用人单位必须 至少聘用90%的墨西哥当地员工。

同样地，技术层和专家人士原则上也应 该聘用墨西哥籍员工，除非经内政部下属的国家移民局确认墨西哥人元以 胜任的工作岗位，才可以雇用临时性的外国人充任，外国技术或专业人员所占比重最多不得超过10%，如聘任经理、董事或其他管理层人士，则元 需占用该比例。设立两年以上的公司，才能雇用外国高级管理人员。所聘 雇的外国人，准许其家属同住，但是受聘的外国人，必须负责训练墨西哥 工人。 墨西哥外籍劳务规替苟且小，外籍劳务的主要需求岗位为少数管理岗位 以及经移民局认证的专业技术岗位。

【土地及房屋价格】 墨西哥土地价格的地区差异较大，具体取决于地块的位置和条件，受 区域发展及安全等因素影响，各种地价变化较大。 墨西哥加工工业主要集中在中北部地区，各主要城市及附近有众多工 业园。根据我国及其它国家企业在当地发展的经验，初到墨西哥划于项目 技资，在工业园租厂房和仓库较为多见。一方面，工业园可以提供初期建 设各类服务，同时企业也可为今后调整留有余地。

办公及住宿用房应通过正规当地房屋中介机构，选治安状况较好的社 区。初期以租房为宜。熟悉当地情况后，结合业务发展情况及公司总体战 略，决定是否需要购买。中介公司可以从近期为中资企业提供服务并且评 价较好的公司中选择。

【建筑成本】 墨西哥在工业建筑成本方面具有一定的竞争优势，本国建筑队伍有较 强的竞争力，建筑行业组织有较大实力和影响力。当地政府招标项目对使 用当地人员有明确要求，同时外来劳务人员签证受到限制，在当地进行投 资或承包工程，土建部分一般均由当地建筑公司完成。 墨西哥本国有水泥、建筑钢材及其它建材生产企业。 2015年4月墨西哥市场灰水泥价格125比索 (50公斤/袋) ，白水泥209 比索 (50公斤/袋) (1美元约合15比索)。