卢森堡商务成本
来源: 时间:2016-04-20
【水、电、气价格】卢森堡水电供应充足。水分为普通水和循环利用水,实行统一价格; 电、气价格则根据不同用途采取不同价格。供电局制定不同消费套餐,用 户可根据用电规模、用电时间选择不同套餐,有关价格根据指数计算。
【基本情况】卢森堡因其特殊的地理位置和经济结构,劳动市场呈现 本国劳动力(包括外籍居民)和来自3个邻国(德国、法国、比利时)的 跨境劳动力并存的特点,且因卢森堡主要产业为金融服务业,劳动力素质 普遍较高。
【平均工资】卢森堡统计局每3年公布一次各行业收入数据。 2013年, 卢森堡税前平均年工资水平为53395欧元。在各行业中,平均工资最高的 是金融保险业,为86453欧元,公共行政、社会保障、教育、卫生、艺术 业为58991欧元,房地产、和L技业为49755欧元,工业为49311欧元,商业、 运输、旅馆、餐饮、通讯业为42287欧元,建筑业为39060欧元。 2013年 卢森堡家庭月平均收入5367欧元,月平均消费3077欧元;中等家庭月收 入4482欧元,月消费2732欧元。
【最低工资及社保税费】 2015年1JL 卢森堡最低工资为1922欧元。 ( 1 )养老保险 参保人员缴纳8%,自我雇佣人员缴纳16%,雇主缴纳8%,政府补贴 8%,缴纳的基数为员工的工资收入,最低为政府规定的最低工资1922欧 元/月,最高不得超过最低工资的5倍。 (2) 医疗和生育保险 参保人员缴纳3.3%,领取养老金人员缴纳2.8% ,自我雇佣人员缴纳 6.1%,雇主缴纳2.8%,政府补贴29.5%,缴纳的基数为员工的工资收入, 最低为政府规定的最低工资1922欧元阂,最高不得超过最低工资的5倍。 (3) 工伤保险 参保人员不需缴纳,雇主缴纳1.15%,政府补贴50%的管理成本,缴 纳的基数为员工的工资收入,最低为政府规定的最低工资1922欧元/月, 最高不得超过最低工资的5倍。
【外籍劳务需求】卢森堡主要的劳动力来自3个邻国和欧盟其他国家。逾70%的劳动力 来自国外,卢森堡本国国籍的劳动力不足30%。外籍劳务主要集中的领域 包括:房产中介、金融中介、商业、工业制造、建筑、交通、通讯等,本 国劳动力基本集中在政府部门、医疗卫生、教育、能源水利等行业。
【土地价格】卢森堡私人土地售价约为每平方米500欧元,市镇国有 投资用地售价每平方米70欧元。
【房屋租金】 2014年卢森堡市公寓房平均租金为每平米20欧元/月。 根据地理位置不用,价格从18欧元/平米/月到35欧元/平米/月不等。独栋住 宅平均租金相对于公寓较低,每套约合3000欧元(相当于4室一套的平均 租金,每平米14欧元)。 2014年办公室租金根据地理位置有所不同,平均价格约为40欧元/平 方米阂。
【房屋售价】在卢森堡,购买住宅价格因地产位置和档次而存在较大 差异, 2013年平均价为4819欧元/平方米。 2013年首都卢森堡市购买已完 工公寓房平均价格为每平米为5408欧元,二手公寓的平均价格为每平方米 4230欧元;平均每间公寓的售价从33.77万欧元至43.55万欧元不等;独栋 卖价根据房间数量在47.2万-73.4万欧元之间,平均价格每平米3936欧元。
【建筑成本】卢森堡因其钢铁行业优势及欧洲中心地理位置,钢材、水泥和塑钢等 建材供应较为丰富。主要建材的价格约为:型钢603-766美元/吨,槽钢 710-978美元/吨,混凝土75-85美元/吨。